Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng tại Hải Dương

Trong quá trình xây dựng và hoàn thiện các công trình văn phòng, sàn nhà là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của toàn bộ công trình. Đặc biệt, đối với các văn phòng làm việc tại Hải Dương, việc thi công sàn nhà phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, bảo đảm sự chắc chắn, an toàn và tính thẩm mỹ cao.

Lập kế hoạch thi công sàn văn phòng

Trước khi tiến hành thi công sàn văn phòng , đội ngũ thi công cần lập kế hoạch chi tiết về các yếu tố liên quan như lựa chọn vật liệu, thiết kế, chi phí, nhân sự, thời gian thi công, và các yếu tố kỹ thuật khác.

Lựa chọn vật liệu thi công sàn

Lựa chọn vật liệu thi công sàn văn phòng rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, thẩm mỹ và tính năng sử dụng của sàn. Các loại vật liệu thường được sử dụng cho sàn văn phòng bao gồm:

  • Sàn bê tông: Đây là loại sàn phổ biến nhất trong thi công sàn văn phòng nhờ độ bền cao và khả năng chịu lực tốt. Sàn bê tông có thể được phủ lớp hoàn thiện bằng các vật liệu như gạch ceramic, đá granite, hoặc sơn epoxy.
  • Sàn gỗ công nghiệp: Loại sàn này mang lại vẻ đẹp sang trọng và hiện đại cho văn phòng. Sàn gỗ công nghiệp có khả năng chống trầy xước, dễ vệ sinh và bảo trì.
  • Sàn PVC: Sàn PVC hoặc sàn vinyl là lựa chọn phổ biến cho các văn phòng cần có tính linh hoạt và dễ dàng vệ sinh. Loại sàn này có thể chống nước và dễ dàng thay thế nếu có hư hỏng.
  • Sàn thảm: Sàn thảm giúp tạo không gian làm việc ấm cúng và dễ dàng cách âm. Tuy nhiên, sàn thảm đòi hỏi sự bảo dưỡng thường xuyên.
thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Lập dự toán chi phí và thời gian thi công

Sau khi đã chọn được vật liệu thi công phù hợp, việc lập dự toán chi phí là một bước quan trọng trong quá trình chuẩn bị trước khi tiến hành thi công. Dự toán chi phí giúp xác định rõ nguồn lực cần thiết, từ đó có thể lên kế hoạch tài chính và phân bổ ngân sách hợp lý cho công trình. Các yếu tố cần được tính toán bao gồm chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy móc thiết bị, và các chi phí phát sinh khác có thể phát sinh trong suốt quá trình thi công.

thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Cụ thể, đối với thi công sàn, chi phí nguyên vật liệu sẽ bao gồm giá cả của các loại vật liệu như bê tông, cát, đá, thép, gỗ, và các phụ gia cần thiết. Chi phí nhân công sẽ liên quan đến số lượng và mức lương của các công nhân thực hiện công việc thi công sàn, bao gồm cả công nhân làm việc tại hiện trường và các kỹ sư giám sát. Chi phí máy móc thiết bị cũng là một yếu tố cần được tính toán kỹ lưỡng, vì thi công sàn có thể yêu cầu các thiết bị chuyên dụng như máy trộn bê tông, máy cắt, máy đầm, và các công cụ khác.

Các chi phí phát sinh khác như chi phí vận chuyển vật liệu, chi phí bảo vệ công trình và các yếu tố không lường trước được cũng cần được đưa vào dự toán chi phí để tránh tình trạng thiếu hụt nguồn lực trong quá trình thi công.

Quy trình thi công sàn văn phòng

Chuẩn bị mặt bằng thi công sàn

Trước khi tiến hành thi công sàn, việc chuẩn bị mặt bằng là một công đoạn vô cùng quan trọng và cần phải thực hiện một cách cẩn thận để đảm bảo quá trình thi công sàn diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng. Các công đoạn chuẩn bị mặt bằng sàn sẽ giúp đảm bảo rằng sàn sẽ được thi công đúng kỹ thuật và bền vững trong suốt thời gian sử dụng. Một số công đoạn chuẩn bị bao gồm:

  • Dọn dẹp mặt bằng: Đây là bước đầu tiên và cơ bản nhất trước khi thi công sàn. Việc dọn dẹp mặt bằng cần được thực hiện kỹ lưỡng, loại bỏ tất cả các vật liệu thừa, rác thải và bụi bẩn trên mặt sàn. Điều này giúp tạo ra một không gian thi công sạch sẽ và đảm bảo cho các lớp sàn mới thi công không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố không mong muốn. Nếu mặt sàn cũ có các vết nứt, lỗ hổng, hay những phần không đồng đều, cần phải sửa chữa và san phẳng các khu vực này để đảm bảo bề mặt thi công sàn tiếp theo sẽ không gặp phải vấn đề.
  • Kiểm tra độ phẳng của mặt sàn: Để quá trình thi công sàn được chính xác và đảm bảo độ bền vững, mặt sàn cần phải đạt độ phẳng nhất định. Các sai lệch về độ phẳng sẽ ảnh hưởng đến quá trình thi công các lớp sàn tiếp theo, làm giảm chất lượng công trình và có thể gây ra những sự cố không đáng có trong tương lai. Việc kiểm tra độ phẳng có thể được thực hiện bằng các dụng cụ đo chuyên dụng để xác định các khu vực cần điều chỉnh.
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và điện: Đối với những công trình có yêu cầu về hệ thống cấp thoát nước hoặc điện, đây là bước cần phải thực hiện trước khi tiến hành thi công sàn. Các ống dẫn nước, dây cáp điện, hoặc các hệ thống cơ sở hạ tầng khác phải được lắp đặt và kiểm tra đúng vị trí, đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến kết cấu của sàn sau khi hoàn thành. Việc lắp đặt này cần phải được thực hiện chính xác để tránh việc phải phá bỏ sàn sau khi thi công để sửa chữa, gây mất thời gian và chi phí.
thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Thi công lớp lót nền

Lớp lót nền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình thi công sàn, giúp đảm bảo độ ổn định và độ bền vững cho công trình, đặc biệt là đối với các sàn văn phòng. Lớp lót nền thường được thi công bằng bê tông hoặc vữa, tùy thuộc vào yêu cầu kỹ thuật và đặc điểm của công trình. Quá trình thi công lớp lót nền này cần phải được thực hiện một cách cẩn thận và chính xác để đảm bảo chất lượng của sàn sau khi hoàn thành. Các bước thi công lớp lót nền thường bao gồm:

  • Trộn bê tông hoặc vữa: Để bắt đầu quá trình thi công sàn, các vật liệu cơ bản như xi măng, cát, đá và nước cần được trộn đều với tỷ lệ hợp lý để tạo thành hỗn hợp bê tông hoặc vữa. Tỷ lệ phối trộn giữa các thành phần này sẽ ảnh hưởng đến độ bền của lớp nền cũng như khả năng chống thấm và độ ổn định của sàn. Việc trộn đều các vật liệu là rất quan trọng để đảm bảo hỗn hợp đồng nhất, không có các phần tách biệt, từ đó tăng cường chất lượng lớp nền sau khi thi công.
  • Đổ và dàn đều hỗn hợp lên nền: Sau khi hỗn hợp bê tông hoặc vữa đã được trộn đều, bước tiếp theo là đổ hỗn hợp lên mặt nền của công trình. Quá trình này cần phải được thực hiện một cách nhanh chóng và đều tay để đảm bảo lớp nền được phân bố đồng đều trên toàn bộ diện tích sàn. Sau khi đổ hỗn hợp, các công nhân sẽ sử dụng bay hoặc các dụng cụ chuyên dụng để dàn đều và làm phẳng lớp nền. Việc dàn đều và làm phẳng lớp nền không chỉ giúp tạo ra một bề mặt vững chắc mà còn đảm bảo rằng lớp nền sẽ có độ phẳng lý tưởng, thuận lợi cho các bước thi công sàn tiếp theo.
  • Chờ cho lớp nền khô: Sau khi lớp nền đã được đổ và dàn đều, cần để lớp bê tông hoặc vữa này có thời gian khô và cứng lại hoàn toàn. Quá trình này có thể kéo dài từ vài giờ đến vài ngày, tùy thuộc vào điều kiện môi trường và loại vật liệu được sử dụng. Việc để lớp nền khô hoàn toàn là rất quan trọng vì nếu lớp nền chưa đạt được độ cứng cần thiết, các bước thi công sàn tiếp theo có thể bị ảnh hưởng, làm giảm chất lượng công trình. Ngoài ra, trong thời gian chờ lớp nền khô, cần đảm bảo rằng môi trường xung quanh không có tác động xấu như độ ẩm cao hoặc nhiệt độ quá thấp, điều này có thể làm chậm quá trình đông cứng hoặc ảnh hưởng đến chất lượng lớp nền.
thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Thi công lớp hoàn thiện mặt sàn

  • Thi công sàn bê tông đánh bóng: Sàn bê tông đánh bóng mang lại vẻ đẹp hiện đại và độ bền vững cao, đồng thời dễ dàng vệ sinh và bảo dưỡng. Quá trình thi công sàn bê tông đánh bóng bao gồm việc trộn và đổ bê tông lên nền theo đúng kỹ thuật. Sau khi lớp bê tông đã đủ cứng và khô, tiến hành đánh bóng bằng máy chuyên dụng. Máy đánh bóng sẽ làm cho bề mặt sàn trở nên mịn màng và bóng loáng. Sau khi hoàn tất, để tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ bề mặt, có thể phủ lên một lớp bảo vệ hoặc sơn epoxy, giúp bảo vệ sàn khỏi các tác động bên ngoài như nước, dầu, hay các vết bẩn khó lau chùi. Lớp sơn này không chỉ tăng độ bóng mà còn làm cho sàn có khả năng chống thấm và chịu lực tốt hơn, từ đó kéo dài tuổi thọ của sàn bê tông.
  • Thi công sàn gỗ công nghiệp: Thi công sàn gỗ công nghiệp là một lựa chọn phổ biến trong các không gian văn phòng, căn hộ và các công trình dân dụng. Quá trình thi công sàn gỗ công nghiệp bắt đầu từ việc cắt các tấm gỗ công nghiệp theo kích thước yêu cầu của không gian. Sau đó, các tấm ván gỗ này sẽ được lắp đặt lên mặt nền, thường là nền bê tông, sao cho không có sự chênh lệch giữa các tấm gỗ. Các tấm gỗ công nghiệp sẽ được ghép lại với nhau bằng keo dính và chốt nối, đảm bảo không có khe hở hoặc lỗ hổng giữa các tấm. Việc thi công sàn gỗ đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng bước, từ việc lựa chọn chất liệu gỗ phù hợp cho đến kỹ thuật lắp đặt để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của sàn.
  • Thi công sàn PVC: Thi công sàn PVC là giải pháp hiệu quả và tiết kiệm cho các công trình có yêu cầu sử dụng sàn linh hoạt và dễ vệ sinh. Đầu tiên, lớp nền bê tông cần được chuẩn bị kỹ lưỡng, đảm bảo đã khô hoàn toàn và đạt độ phẳng yêu cầu. Sau khi nền bê tông đã ổn định, lớp sàn PVC sẽ được dán lên bề mặt nền. Lớp sàn PVC này có thể được dán trực tiếp lên nền bê tông hoặc sử dụng keo chuyên dụng để đảm bảo độ bám dính tốt nhất. Sàn PVC có nhiều ưu điểm như dễ dàng vệ sinh, chống nước tốt và có khả năng chịu lực tương đối ổn định, vì vậy rất thích hợp cho những khu vực có mật độ đi lại cao hoặc yêu cầu về tính thẩm mỹ.
  • Thi công sàn thảm: Thi công sàn thảm là một phương án phổ biến cho các công trình văn phòng, khách sạn, hay những không gian yêu cầu tính mềm mại và cách âm tốt. Quá trình thi công sàn thảm bắt đầu bằng việc cắt các miếng thảm theo kích thước và hình dạng của khu vực cần thi công. Các miếng thảm sẽ được ghép nối với nhau sao cho bề mặt thảm không bị nếp gấp hay gợn sóng, tạo nên một bề mặt đồng đều và đẹp mắt. Để thi công sàn thảm đạt chất lượng, các thợ thi công cần chú ý đến việc sử dụng keo dính chuyên dụng để gắn kết các tấm thảm với nền sàn, đảm bảo độ bám dính chắc chắn mà không làm ảnh hưởng đến vẻ ngoài của thảm.
thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Kiểm tra và hoàn thiện

Kiểm tra độ phẳng và độ bền: Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thi công sàn là độ phẳng của bề mặt. Việc kiểm tra độ phẳng giúp đảm bảo rằng sàn không có các khu vực lồi lõm, từ đó giúp cho quá trình lắp đặt các lớp sàn tiếp theo hoặc các yếu tố trang trí không bị ảnh hưởng. Bên cạnh đó, cần phải kiểm tra độ bền của sàn, xác định xem có sự xuất hiện của vết nứt, lỗ hổng hay các hư hỏng khác không.

Kiểm tra tính thẩm mỹ: Sau khi các yếu tố kỹ thuật đã được kiểm tra và hoàn thành, việc kiểm tra tính thẩm mỹ của sàn là một công đoạn không thể thiếu. Đối với các loại sàn có đặc điểm đặc biệt như sàn gỗ công nghiệp hoặc sàn bê tông đánh bóng, việc kiểm tra màu sắc, vân gỗ, độ bóng hoặc độ mịn của bề mặt sàn cần được thực hiện một cách cẩn thận.Cần đảm bảo rằng các tấm gỗ được ghép nối đều, không có sự chênh lệch về màu sắc hay vân gỗ, đồng thời sàn bê tông cần có độ bóng mịn và đồng đều trên toàn bộ bề mặt.

thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Hoàn thiện các chi tiết phụ: Sau khi hoàn thành lớp sàn, các chi tiết phụ cũng cần được xử lý một cách tỉ mỉ để tạo sự hoàn thiện cho không gian. Các khu vực như chân tường, góc sàn, hoặc các khu vực lắp đặt dây điện, ống nước cần được làm sạch và xử lý gọn gàng để không làm ảnh hưởng đến vẻ ngoài của sàn. Các chi tiết này sẽ được trang trí hoặc lắp đặt một cách cẩn thận, sao cho chúng hòa hợp với tổng thể không gian văn phòng và mang lại sự đồng bộ về thẩm mỹ.

Các yếu tố cần lưu ý khi thi công sàn văn phòng

thi-cong-san
Các bước nên lưu ý khi thi công sàn văn phòng

Đảm bảo an toàn lao động

Trong quá trình thi công, an toàn lao động luôn là yếu tố ưu tiên hàng đầu. Đội ngũ thi công cần được trang bị đầy đủ các thiết bị bảo hộ như mũ bảo hiểm, kính bảo vệ mắt, găng tay, và giày bảo hộ. Các biện pháp an toàn phải được thực hiện nghiêm ngặt để tránh tai nạn lao động.

Thời gian thi công hợp lý

Thời gian thi công sàn văn phòng cần được lập kế hoạch cẩn thận để không ảnh hưởng đến tiến độ chung của công trình. Việc giám sát chặt chẽ và bố trí nhân lực hợp lý sẽ giúp đảm bảo công trình được hoàn thành đúng hạn.

Kiểm tra chất lượng vật liệu

Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao sẽ giúp sàn văn phòng bền vững và đẹp mắt. Các đơn vị thi công cần lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín và kiểm tra chất lượng trước khi đưa vào thi công sàn.

Thông tin liên hệ của CDC Việt Nam Group:
Hotline: 091 3838 396
Mail: Cdcvietnamgroup@gmail.com
Tham khảo dự án thiết kế văn phòng tại đây
Văn phòng HN: Tầng 8 – AN HUY Building – Số 184 Nguyễn Tuân – Thanh Xuân Trung – Hà Nội.
VP HCM: Số 252 Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Xưởng sản xuất : Khu công nghiệp Chương Mỹ – Chúc Sơn – Hà Nội
CDC TỰ HÀO LÀ ĐƠN VỊ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG VĂN PHÒNG UY TÍN CHẤT LƯỢNG CAO
Chat với CDC
08.88.55.89.89